20 Oct Entregas a cuenta en compra de vivienda
Entregas a cuenta en compra de vivienda. Usted está pensando en adquirir una vivienda y decantarse por el mercado de la vivienda usada no encaja dentro de sus preferencias, por lo que decide acudir a una promotora.
Tenga especial cuidado con las entregas a cuenta que realice ya que dichas cantidades sólo pueden ser usadas por la promotora para satisfacer gastos relacionados con la construcción de su futura vivienda exclusivamente y no otros.
Además, las entregas a cuenta en compra de vivienda deben estar “protegidas” por un seguro de tal forma que si la construcción no finaliza en el plazo estipulado, e incluso, si ni siquiera se inicia, se podrá reclamar su devolución.
Cuidado con esto!
No hace demasiado tiempo, el promotor debía ofrecer la protección antes mencionada por la totalidad de las entregas a cuenta, sin embargo, esto cambió radicalmente. Ahora sólo debe garantizar la devolución de los importes recibidos tras la obtención de la licencia de obras. No sabemos si el legislador ha querido proteger al consumidor o más bien al promotor y a las entidades financieras.
También cabría preguntarse qué ocurre con las cantidades entregadas antes de la obtención de la licencia.
Pida la licencia al promotor si va a realizar entregas a cuenta y si no la tiene exíjale una garantía específica por la cantidad depositada.
Si tiene inquietudes sobre estos temas le remitimos a la Ley de Ordenación de la Edificación. También puede consultarnos en nuestra asesoría en Benalmádena. Estaremos encantados de atenderle.
